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房产 | 立陶宛购房

立陶宛购房根据立陶宛的法律,非欧盟成员国的公民,可以在立陶宛设立公司,作为公司的股东和法人代表,有权利申请立陶宛的居民身份。公司注册资本:基于申请居民身份的目的,...

立陶宛移民是如何办理的?需要买房吗

根据立陶宛的法律,非欧盟成员国的公民,可以在立陶宛设立公司,作为公司的股东和法人代表,有权利申请立陶宛的居民身份。公司注册资本:基于申请居民身份的目的,我们建议更多的注册资本。对公司没有最低纳税额的要求。该身份初始签发1年期有效,身份签发后,必须于180天内登陆立陶宛。五年后可以获得欧盟长久居民身份。立陶宛居民身份的好处1.五年后获得欧盟长久居民身份,持有该身份可以自由在所有欧盟成员国(27个国家)和欧洲经济区成员国(27+3个国家)自由工作、生意、居住、学习和生活。享受工作和纳税所在国公民一样的全部福利待遇。1=27+3?!是移民欧盟发达国家最好的跳板之一。子女在欧洲发达国家读书,可以享受读书所在国公民待遇。2.这五年中,没有硬性的居住时间要求。3.在欧盟成员国自由旅行。4.可以从事任何工作,开展任何法律不禁止的生意5.人工成本低,生活成本低,是开设欧洲窗口公司的最好选择之一。办理费用:4.5万欧元/主申请人 2.5万欧元/配偶 1万欧元/孩子(18岁以下) 16年8月底之前此价格不变 之后会有波动 另行通知付款方式:前期签合同付订金2万欧元,拿到居留绿卡支付剩余2.5万欧元其他费用:永居前需要连续缴纳税费5年 ,每年6600欧元/家庭(或个人)换卡方式:1+2+2 ----5年后换永居 3次更新,需要申请人亲自登陆立陶宛取卡 主申请人办理一年后可办理家人的移民,立陶宛移民法规定孩子随母亲移民,即:若一家三口移民,父亲为主申请人,则父亲办理移民手续1年后母亲带着孩子随同办理;或母亲是主申请人,则母亲带着孩子办理移民手续1年后父亲办理。办理完立陶宛居留绿卡后可以在立陶宛生活、居住、学习,办理工作许可可以打工无限制。

在立陶宛买90平米的房子要多少人民币

非常形象的解释哈首先,经济是个整体概念.公式:经济=金融+财政金融:货币和信贷的总和; 财政:国家的收支.所以金融危机比经济危机来得小得多.(世界上只发生过一次经济危机,你知道是哪一次吗?)解释:国家收支:国家的税收和支出支出包括:福利,公共等.(如国家收支出现问题,则人民生活意味破产)所以经济危机=金融危机+财政危机(现在许多学者也认为金融危机=经济危机,但是我反对这看法.因为他们认为现在的金融危机一般都会造成经济危机.如"黑色星期五"事件,的确造成许多国家的经济危机.但我再次强调,世界经济危机只发生过一次.但世界金融危机就发生过不只一次了.)知道美国金融危机有多严重吗? (我抄袭的,太妙了)对金融危机最普遍的官方解释是次贷问题,然而次贷总共不过几千亿,而美国政府救市资金早已到了万亿以上,为什么危机还是看不到头? 有文章指出危机的根源是金融机构采用“杠杆”交易;另一些专家指出金融危机的背后是62万亿的信用违约掉期(Credit Default Swap, CDS)。那么,次贷,杠杆和CDS之间究竟是什么关系?它们之间通过什么样的相互作用产生了今天的金融危机? 为通俗易懂起见,我们使用了几个假想的例子。有不恰当之处欢迎批评讨论。 一、杠杆: 目前,许多投资银行为了赚取暴利,采用20-30倍杠杆操作,假设一个银行A自身资产为30亿,30倍杠杆就是900亿。也就是说,这个银行A以30亿资产为抵押去借900亿的资金用于投资,假如投资盈利5%,那么A就获得45亿的盈利,相对于A自身资产而言,这是150%的暴利。反过来,假如投资亏损5%,那么银行A赔光了自己的全部资产还欠15亿。 二、 CDS合同: 由于杠杆操作高风险,所以按照正常的规定,银行不进行这样的冒险操作。所以就有人想出一个办法,把杠杆投资拿去做“保险”。这种保险就叫CDS。 比如,银行A为了逃避杠杆风险就找到了机构B。机构B可能是另一家银行,也可能是保险公司,诸如此类。 A对B说,你帮我的贷款做违约保险怎么样,我每年付你保险费5千万,连续10年,总共5亿,假如我的投资没有违约,那么这笔保险费你就白拿了,假如违约,你要为我赔偿。 A想,如果不违约,我可以赚45亿,这里面拿出5亿用来做保险,我还能净赚40亿。如果有违约,反正有保险来赔。所以对A而言这是一笔只赚不赔的生意。 B是一个精明的人,没有立即答应A的邀请,而是回去做了一个统计分析,发现违约的情况不到1%。如果做一百家的生意,总计可以拿到500亿的保险金,如果其中一家违约,赔偿额最多不过50亿,即使两家违约,还能赚400亿。 A,B双方都认为这笔买卖对自己有利,因此立即拍板成交,皆大欢喜。 三、CDS市场: B做了这笔保险生意之后,C在旁边眼红了。C就跑到B那边说,你把这100个CDS卖给我怎么样,每个合同给你2亿,总共200亿。B想,我的400亿要10年才能拿到,现在一转手就有200亿,而且没有风险,何乐而不为,因此B和C马上就成交了。 这样一来,CDS就像股票一样流到了金融市场之上,可以交易和买卖。实际上C拿到这批CDS之后,并不想等上10年再收取200亿,而是把它挂牌出售,标价220亿;D看到这个产品,算了一下,400亿减去220亿,还有180亿可赚,这是“原始股”,不算贵,立即买了下来。一转手,C赚了20亿。从此以后,这些CDS就在市场上反复的抄,现在CDS的市场总值已经抄到了62万亿美元。 四、次贷: 上面A,B,C,D,E,F....都在赚大钱,那么这些钱到底从那里冒出来的呢?从根本上说,这些钱来自A以及同A相仿的投资人的盈利。而他们的盈利大半来自美国的次级贷款。人们说次贷危机是由于把钱借给了穷人。 笔者对这个说法不以为然。笔者以为,次贷主要是给了普通的美国房产投资人。这些人的经济实力本来只够买自己的一套住房,但是看到房价快速上涨,动起了房产投机的主意。他们把自己的房子抵押出去,贷款买投资房。这类贷款利息要在8%-9%以上,凭他们自己的收入很难对付,不过他们可以继续把房子抵押给银行,借钱付利息,空手套白狼。 此时A很高兴,他的投资在为他赚钱;B也很高兴,市场违约率很低,保险生意可以继续做;后面的C,D,E,F等等都跟着赚钱。 五、次贷危机: 房价涨到一定的程度就涨不上去了,后面没人接盘。此时房产投机人急得像热锅上的

全世界买房子要归还国家的有哪些国家?

您好:您的问题已经超出了我们的解答能力。我想这个答案您也不是特别想知道。 也许您对中国的产权还有疑问,我们国家住宅产权70年,到期后可以缴纳维修基金延续产权。知道拆迁或国家征用。无论拆迁或国家征用都会有补偿的。 以下是全球国家和地区数。 世界上共有224个国家和地区,其中国家为193个,地区为31个。其中: 亚洲(48个国家) 东亚:中国、蒙古、朝鲜、韩国、日本(5) 东南亚:菲律宾、越南、老挝、柬埔寨、缅甸、泰国、马来西亚、文莱、新加坡、印度尼西亚、 东帝汶(11) 南亚:尼泊尔、不丹、孟加拉国、印度、巴基斯坦、斯里兰卡、马尔代夫(7) 中亚:哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、塔吉克斯坦、乌兹别克斯坦、土库曼斯坦(5) 西亚:阿富汗、伊拉克、伊朗、叙利亚、约旦、黎巴嫩、以色列、巴勒斯坦、沙特阿拉伯、巴林、卡塔尔、科威特、阿拉伯联合酋长国(阿联酋)、阿曼、也门、格鲁吉亚、亚美尼亚、阿塞拜疆、土耳其、塞浦路斯(20) 注:锡金现已并入印度成为其一个邦,所以这里不出现,详细请看: 欧洲(43个国家/1个地区) 北欧:芬兰、瑞典、挪威、冰岛、丹麦法罗群岛(丹)(6) 东欧:爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、白俄罗斯、俄罗斯、乌克兰、摩尔多瓦(7) 中欧:波兰、捷克、斯洛伐克、匈牙利、德国、奥地利、瑞士、列支敦士登(8) 西欧:英国、爱尔兰、荷兰、比利时、卢森堡、法国、摩纳哥(7) 南欧:罗马尼亚、保加利亚、塞尔维亚、马其顿、阿尔巴尼亚、希腊、斯洛文尼亚、克罗地亚、波斯尼亚和墨塞哥维那 意大利、梵蒂冈、圣马力诺、马耳他、西班牙、葡萄牙、安道尔(16) 非洲(53个国家/6个地区) 北非:埃及、利比亚、苏丹、突尼斯、阿尔及利亚、摩洛哥、亚速尔群岛(葡)、马德拉群岛(葡)(8) 东非:埃塞俄比亚、厄立特里亚、索马里、吉布提、肯尼亚、坦桑尼亚、乌干达、卢旺达、布隆迪、塞舌尔(10) 中非:乍得、中非、喀麦隆、赤道几内亚、加蓬、刚果共和国(即:刚果(布))、刚果民主共和国(即:刚果(金))、圣多美及普林西比(8) 西非:毛里塔尼亚、西撒哈拉(注:未独立,详细请看:)、塞内加尔、冈比亚、马里、布基纳法索、几内亚、几内亚比绍、佛得角、塞拉利昂、利比里亚、科特迪瓦、加纳、多哥、贝宁、尼日尔、加那利群岛(西)(18) 南非:赞比亚、安哥拉、津巴布韦、马拉维、莫桑比克、博茨瓦纳、纳米比亚、南非、斯威士兰、莱索托、马达加斯加、科摩罗、毛里求斯、留尼旺(法)、圣赫勒拿(英)(15) 大洋洲(14个国家/10个地区) 澳大利亚、新西兰、巴布亚新几内亚、所罗门群岛、瓦努阿图、密克罗尼西亚、马绍尔群岛、帕劳、瑙鲁、基里巴斯、图瓦卢、萨摩亚、斐济群岛、汤加、库克群岛(新)、关岛(美)、新喀里多尼亚(法)、法属波利尼西亚、皮特凯恩岛(英)、瓦利斯与富图纳(法)、纽埃(新)、托克劳(新)、美属萨摩亚、北马里亚纳(美) 北美洲(23个国家/13个地区) 北美:加拿大、美国、墨西哥、格陵兰(丹)(4) 中美洲:危地马拉、伯利兹、萨尔瓦多、洪都拉斯、尼加拉瓜、哥斯达黎加、巴拿马(7) 加勒比海地区:巴哈马、古巴、牙买加、海地、多米尼加共和国、安提瓜和巴布达、圣基茨和尼维斯、多米尼克、圣卢西亚、圣文森特和格林纳丁斯、格林纳达、巴巴多斯、特立尼达和多巴哥、波多黎各(美)、英属维尔京群岛、美属维尔京群岛、安圭拉(英)、蒙特塞拉特(英)、瓜德罗普(法)、马提尼克(法)、荷属安的列斯、阿鲁巴(荷)、特克斯和凯科斯群岛(英)、开曼群岛(英)、百慕大(英)(25) 南美洲(12个国家/1个地区) 北部:哥伦比亚、委内瑞拉、圭亚那、法属圭亚那、苏里南(5) 中西部:厄瓜多尔、秘鲁、玻利维亚(3) 东部:巴西(1) 南部:智利、阿根廷、乌拉圭、巴拉圭(4)

希腊购房好吗?海外购房有哪些好处?

欧洲经济的发展是所有人有目共睹的,欧洲的自然旅游资源、欧洲的人情风味、欧洲的人文艺术等等都是欧洲社会的重要组成部分。作为欧洲的分支——希腊,它向世界传递的主要是希腊的独特文化魅力,有越来越多对希腊感兴趣的朋友想要在希腊生活和定居。在希腊生活定居的重要构成部分就是在希腊购房1、希腊购房好吗很多不了解希腊的朋友会疑惑,希腊购房好吗?希腊作为欧洲的重要组成部分,无论是地理位置还是科学文化上来讲它都是非常重要的;而且它如今的社会资源很是丰富,因此整体上来说,在希腊购买房产或者投资房产是非常好的。2、希腊购房的益处在希腊购买方向或者投资房产,具有诸多方面的益处。在希腊投资房产的第一点好处就是享受下政府给予的高福利制度,欧洲社会特别突出的一个特点就是高福利,无论是政府给予的养老福利制度,还是青壮年购房的补贴政策,这都是非常好的福利。在希腊投资房产的第二点益处就是享受希腊的自然旅游资源,作为北欧著名旅游国家,在希腊可以享受美丽的极光资源、漂亮的海洋边界线、丰富的滑雪漂流资源。综合来说,在希腊购房以后的资源和好处非常多的。本回答由提问者推荐

购房移民去欧洲,更便宜的国家是哪个

你好,移民的话主要看您的预算和移民目的是什么。价格是一方面,最主要选择适合自己就好了。欧洲现在购房移民有希腊25万欧、德国州提名项目25万欧以上房产、葡萄牙50万欧以上房产移民、意大利25-500万欧的房产。一般房产的费用都比较高,而且还存在身份和房产绑定,房产的变动会影响身份。还是有一定的风险隐患。移民欧洲的话,现在也很流行先拿身份后购房。欧洲最便宜拿居留权的项目有克罗地亚2.5万欧、希腊3万欧、立陶宛3.5万欧、捷克优才8万欧、匈牙利稀缺配额4.7万欧、奥地利5.7万欧、捷克8万欧。最大程度上保证身份的可靠,并且房产可以自由选择,还能讨价还价,自己选的开心买的会更放心。这也是个人观点,最主要是看你的移民目的,根据自己预算合理选择。

中国人在欧洲买房移民要注意什么

欧洲买房移民谨记五要点第一:并不是所有欧洲国家都是“申根国”对移民而言,最大优势是“申根居留签证”,获任意一个申根成员国的签证或居留权,相当于有了“欧洲通行证”,可自由出入。但需注意:并非所有欧洲国家都为“申根国家”,欧盟成员国和申根国是有区别的。第二:居留权也是有界定的根据多数欧洲移民政策,投资者开始获的是临时居留权,这与“绿卡”,有一定区别。新移民若想获永久居留权,则需依据欧洲条件再次申请。第三:怎样保留自己的“居留权”移民欧洲后,欧洲移民国家对如何保留“居留权”有一定要求,移民者需注意相关政策。第四:保留“居留权”与房产所有权的关系移民在投资前,需知道居留身份与产权的关系。比如:希腊、塞浦路斯等,虽没有“移民监”,但一旦房产出售,会丧失居留许可。西班牙及葡萄牙也需持有房产前提下,才可续签“黄金签证”。第五:移民后不是所有国家都能工作受欧债危机,欧洲不少国家饱受失业困扰,因此,欧洲国家对移民者的工作有严格的限制,像希腊和塞浦路斯这些国家,移民者在取得国籍之前,不许在当地工作,只能办企业。但葡萄牙投资者,除了办企业,也可接受企业的雇用,这点对移民人士是巨大的吸引。

中国人拉脱维亚投资移民的条件是?

获得临时居留权的三种途径:(一)购买一定价值以上的一处或多处房产1、在首都里加或里加规划区(里加、尤尔马拉以及之前属里加的行政区、图库姆斯、奥格雷及林巴济)或该国其他较大城市(道加瓦皮尔斯、杰卡布皮尔斯、叶尔加瓦、利耶帕亚、雷泽克内、瓦尔米耶拉、文茨皮尔斯)购买房产,交易总额不低于10万拉特(约14.23万欧元),且该房产的地籍价值(官方最低价)不低于3万拉特(约4.27万欧元)。2、在上述城市以外的拉脱维亚其他城市购买房产,交易总额不低于5万拉特(约7.11万欧元),且该房产的地籍价值(官方最低价)不低于1万拉特(约1.42万欧元)。获得临时居留权还须满足以下条件:房产原持有人为拉脱维亚公民,或拥有拉脱维亚居留权的外国公民,或欧盟其他成员国的公民;购买者应通过非现金方式付款,且无犯罪及欠税记录。(二)在拉脱维亚注册经营新企业或投资当地企业1、如投资拉脱维亚现有的已注册企业,投资额应不少于2.5万拉特(约3.56万欧元),且该企业员工人数不超过50人,年营业额低于700万拉特(约996万欧元),而企业年纳税金额不得低于2万拉特(约2.85万欧元)。2、如在当地注册经营新企业,首次投资额不得低于10万拉特(约14.3万欧元)。(三)通过拉脱维亚当地银行等机构存款在拉脱维亚境内银行等信贷机构存款不少于20万拉特(约28.6万欧元),存款期限不低于5年,且在该存款期内不得转移或取出存款。扩展资料:在拉脱维亚境内:1.购买房产;2.在拉脱维亚银行存5 年定期存款;3.在拉脱维亚经营公司(三者之一) 的外国人可以立即获得有效期5 年的申根居留许可,持有该许可的人,配偶以及不超过18 岁的子女可以自由出入和申根国家内停留。外籍公民的居留许可过期后,连续在拉脱维亚居留五年以上者,有权申请永久居留。(在五年之内,不能连续6 个月都不在拉脱维亚居住,或者总时间不能超过12 个月)。如果申请者由于某些特殊情况而不能在以上规定期限内呆在拉脱维亚,如生病,则被视为正当行为,不会影响到申请人继续在拉脱维亚居留。如果永久居留的申请未通过审核,持短期居留许可也可以进入拉脱维亚,每年需要登记更新。参考资料:百度百科——拉脱维亚投资移民
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